Следният принос е от друг автор.
Ако се нуждаете от бързо продажба на дома си, тогава определено има усещане за спешност с него. Това обаче не означава, че трябва да бързате с решението как да продължите да продавате имота си. Когато отделите време да изберете какво ще работи най -добре за вас и вашите обстоятелства, тогава това ще има значение. Продажбата на дом може да бъде стресираща и няма нужда да се добавя към този стрес. Домовете вероятно са най -скъпото нещо, което притежавате, така че не бързайте в него.
Имайки предвид всичко това, ето някои от опциите, които бихте могли да изберете, когато става въпрос за продажбата на дома ви и трябва да го направите бързо. Има ли такъв, който харесвате звука на най -добрите?
Компании за бърза продажба
Използването на компания за бърза продажба е както се описва името; Те ще купят дома от вашия бързо или ще намерят трета страна или купувач на местна къща, за да купят дома за вас. Това обикновено означава, че получавате по -бърза продажба, отколкото бихте направили чрез традиционен брокери. Това се казва, че те вероятно ще купят дома само на пазарна стойност и няма да надхвърлят офертата. Така че, ако искате да продавате бързо независимо, тогава това може да бъде добър вариант. Ако цената е по -голяма грижа от времето, тогава тя може да не е най -добрата за вас.
Продажба на търг
Подобно на компания за бърза продажба, вие няма да отидете да продавате на търг, ако цената за вашия дом наистина е нещото, за което мислите. Ако цената е голям фактор за вас, тогава търгът може да не е най -добрият, просто защото хората са там, за да вземат сделка. След като каза това, можете да поставите резерв на вашия артикул, така че ако резервата не е изпълнена, той не преминава. Но поради бързите условия за продажба на търгове, като например да се налага да разменяте в рамките на тридесет дни, това е бърз вариант, ако продължите напред и ще постигнете резервната си цена и т.н.
Използване на брокери
Продажбата на конвенционално или използването на брокери е начинът да продадете дома си, за който всички знаем. Използването на брокера е да свърши цялата работа на краката за вас, като например рекламиране на дома и да накарате хората в книгите си да се заобиколят и да го разгледат. Една от големите плюс страни на това е, че това означава, че голям брой хора вероятно ще видят вашия имот. И в края на деня по -високите числа обикновено могат да означават повече шанс някой да го хареса и да иска да направи оферта.
Основният недостатък на този вид продажба е, че той може да бъде много по -дълъг и изтеглена процес от която и да е от горните опции, тъй като участват много повече хора. Плюс това, това означава, че хората, които купуват, вероятно също търсят да продадат дома си. И ако има дълга верига от хора, тогава това може да означава повече шанс нещата да не работят. Има и такси, свързани с брокера. Така че, въпреки че може да ви бъде предложена исканата цена, ще имате такса за брокера, както и други такси за преместване.
Някои от начините да получите най -добрата цена и бърза продажба за вашия дом, въпреки че, независимо от избрания от вас метод, са:
Поставете дома си. Това помага на хората, които се оглеждат да видят потенциала в дома, особено когато го виждат като чист и подреден шоу вкъщи. Направете го чисто, изглежда добре и направете всякакви ремонти, които може да се нуждаят от извършване.
Избирането на реалистична цена за пускане на къщата на пазара също ще помогне на скоростта на продажбата. В края на деня, дори и със съветите на брокера, можете да изберете какво става. Но ако това е наистина нереалистична цена, тогава хората просто няма да го направят. Така че проверката на за какви неща сте отишли, е добро място за стартиране, както и да знаете каква е минималната цена, която ще приемете.
Направете своите изследвания за прогресията на продажбите или инструктирайте недвижимост да разгледате това за вас. Това основно гледа на вероятността нещата да преминат. Това може да означава много организиране и чат с трета страна, за да видите как ще стане всичко. но може да си струва, ако времето е от съществено значение.
